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1、就是说你的房子来有抵押自了是吗？有抵押的房子是不能卖的，你必须得先解抵押。

2、你自己没有能力的话，这种事情你最好找个中介帮你，找个有能力的客户，让他替你出了这部分解抵押的钱，这部分钱作为首付的一部分，到时候首付差多少再补给你就是了！这种事情多的很，你就记住必须先解抵押就对了。

3、自己没能力的话就让客户替你付。

4、写好收条，银行转账小票留好。

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